Os presentamos la quinta edición del Observatorio Assets Under Management, nuestro estudio de referencia del sector. El estudio ha sido realizado por el equipo de Real Estate, coordinado por José Masip, socio en Axis Corporate. El hecho de que Axis Corporate esté presente en la mayoría de tenedores y servicers del mercado inmobiliario nacional, nos proporciona una visión privilegiada del sector y sus tendencias.
El objetivo de este estudio es ofrecer una panorámica del estado de los activos bajo gestión (NPLs) y del sector inmobiliario. En él se repasa las principales proyecciones y tendencias del mercado inmobiliario a través de sus principales protagonistas: entidades financieras, servicers, socimis y fondos de inversión.
En esta edición, la información que se ha tomado y las perspectivas señaladas se refieren a datos del ejercicio 2020 como base y del ejercicio 2021 para todos aquellos de los que disponemos de información fidedigna de este año.
Análisis de referencia del sector inmobiliario
En un primer apartado, se encuentra un resumen ejecutivo donde se recogen los grandes titulares de las tendencias de este último año y los elementos principales del estudio de este reporte que nos van a permitir dar una visión completa de la situación actual del mercado y las tendencias de los players más relevantes del sector. El documento está dividido principalmente en cinco bloques: Europa, España, Tenedores, Servicers y Socimis.
En primer lugar, el informe ofrece un recorrido por Europa, focalizándose en aquellos países más representativos a nivel de deuda desde el punto de vista de activos financieros con garantía inmobiliaria y dando una visión de sus indicadores más relevantes.
En un segundo lugar, nos focalizamos en la situación del entorno en España desde una perspectiva de mostrar el posible atractivo inversor mostrando para ello, variables de oferta como de demanda y el impacto que esto tiene en el sector inmobiliario.
Después de analizar de forma global la perspectiva económica, se analiza la situación de los principales players del mercado: los tenedores de activos que engloban las entidades financieras y los fondos de inversión, Servicers y Socimis. Su estudio se centrará en ofrecer un posicionamiento y ranking de los mismos en torno a los activos financieros e inmobiliarios, la compra-venta de carteras y las futuras operaciones que se esperan para el 2022 así como una visión completa de los contratos de servicing actuales y su perspectiva futura.
Este estudio representa un importante esfuerzo de recopilación e interpretación de los datos proporcionados por los principales actores del sector y diversas fuentes públicas. Deseamos que este documento resulte de su interés y de utilidad para tener una visión completa sobre la actualidad y evolución del mercado sobre la gestión de activos, así como futuras tendencias del mismo.
Si deseas ver la versión completa del estudio, puedes descargarlo a continuación.
