Tendencias de los Servicers Inmobiliarios

Recientemente, el diario El Mundo en su especial Su vivienda ha publicado unas declaraciones de José Masip, socio de Axis Corporate, sobre las tendencias de los servicers inmobiliarios.

En este reportaje se explica el origen y la evolución de la figura de los servicers inmobiliarios. Éstos surgieron para acelerar la salida de activos problemáticos de los bancos y se han transformado en jugadores clave en la comercialización de activos inmobiliarios junto con promotoras, socimis y fondos de inversión.

La periodista resume la evolución de los servicers hablando del crecimiento de su estructura, del aumento de sus capacidades y de la profesionalización de su equipo, además de convertirse en firmas independientes la mayoría de ellas.

El reportaje también aborda las principales características de estas compañías como son la diversidad de la oferta con vivienda de segunda mano, de obra nueva, suelo para nuevos proyectos, hoteles o centros comerciales.

Otra característica de los nuevos servicers inmobiliarios es que ahora no solo comercializan los activos inmobiliarios de una sola entidad, sino que pueden proceder de diferentes.

La transformación de los servicers inmobiliarios también se caracteriza por el incremento de su inversión en tecnología, para ganar eficiencia en sus procesos comerciales. Conscientes del poder de los canales digitales también han buscado su apoyo para potenciar su capacidad de venta y segmentar bien a su público.

Tendencias de los servicers inmobiliarios

José Masip comenta sobre el futuro del negocio de los servicers que vendrá marcado por las fusiones y la especialización.

Las fusiones estarán motivadas principalmente por la necesidad de crecer y también la de encontrar complementariedad. En este último punto, Masip hace referencia a cuando un servicer es fuerte en una determinada zona geográfica y otro lo es en otra, sus negocios son complementarios.

Otra tendencia, solo para una parte de los servicers, es la salida a bolsa en los próximos meses, señala Masip.

Consulta el reportaje completo al final de este post.